VENDRE

Evaluez votre bien immobilier

Un interlocuteur de l’Appart Unique® vous accompagnera tout au long de votre projet de vente.
Un agent expert unique prend en charge la gestion de votre projet. Il opère ainsi un suivi personnalisé.

L’ensemble du processus de vente de votre bien est pris en charge par l’Appart-Unique® :

– Estimation
– Diagnostics
– Mise en valeur de votre bien (reportage photo, Home Staging)
– Publicité adaptée à votre bien
– Visites avec des acheteurs connus et solvables
– Signature du compromis (avec l’Appart-Unique ou chez votre notaire)
– Constitution du dossier nécessaire à l’acte authentique (frais de notaire au plus juste)

Le Mandat Unique® une autre vision de la relation de confiance

– Estimation gratuite de votre bien
– Gestion de la réalisation des diagnostics obligatoires
– Diagnostic Home Staging
– Réalisation gratuite d’un reportage photo
– Communication à fort impact

Les principaux avantages du Mandat Unique® :
– Taux de transformation de 90% vs 15% lors d’un mandat simple.
– Vente réalisée en 2 mois en moyenne vs 6 mois pour un mandat simple
– Entretient de l’effet ‘Rareté’ du bien
– Communication plus saine et plus transparente
– Les négociations sont moins importantes dans le cadre d’une exclusivité
– Aucun risque de condamnation à payer des honoraires ou un dédommagement à une autre agence en cas de litige sur l’acquéreur.

Estimation gratuite de votre bien :

L’Appart-Unique® vous propose une estimation fiable de votre bien en fonction de ses caractéristiques réelles et du marché de l’immobilier.
Nous estimons gratuitement votre bien dans un délai de 24h après visite d’un de nos experts.
L’expert étudie les caractéristiques propres de votre bien (surface, nombre de pièces, étage, exposition…) ainsi que son environnement (immeuble, quartier, commerces, transports…).
Les différents critères constatés sur place sont ensuite confrontés à différentes bases de données destinées aux professionnels de l’immobilier (base des notaires, base FNAIM, …). Elle permet d’estimer votre bien en fonction du marché actuel de l’immobilier.
Lors de la signature du mandat de vente, votre interlocuteur L’Appart-Unique® vous remet l’estimation de votre bien immobilier et préconise un prix de vente.
Le mandat de vente est signé après accord des deux parties.

Gestion de la réalisation des diagnostics obligatoires :

L’Appart-Unique® gère la réalisation des diagnostics obligatoires pour la vente de votre bien.
Pour vendre son bien, il est obligatoire de réaliser différents diagnostics techniques règlementaires tels que le plomb, l’amiante, la Loi Carrez, les termites, l’électricité, les risques naturels et technologiques ou encore le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Nous sélectionnons avec soin les sociétés de diagnostic et gérons l’ensemble des visites nécessaires à leur réalisation.

Réalisation gratuite d’un reportage photo

L’Appart-Unique® réalise gratuitement un reportage photo hautement qualitatif pour une mise en valeur optimum de votre bien.
Illustrer votre annonce immobilière avec des photos attrayantes est essentiel pour retenir l’attention des acquéreurs potentiels. Nous vous offrons les services d’un photographe professionnel pour réaliser un reportage, de manière à mettre en valeur les atouts de votre bien
Le but est de donner un maximum d’informations avant la visite afin qu’elles soient les plus qualifiées possible.

Communication plus efficace :

Le bien bénéficie du label ‘Exclusivité’ sur l’ensemble des supports de communication. La visibilité est ainsi accrue.
Site immobiliers : belles-demeures.com, seloger.com, logic-immo.com, fnaim.fr
Moteurs de recherche : Google, Yahoo!, Bing, Orange
Sites d’information : lefigaro.fr, tf1.fr, lci.fr
Médias sociaux : Twitter, Youtube, LinkedIn
Presse écrite : Le Figaro, Le Monde, Le Parisien
Vitrine de l’agence et d’un réseau d’agences partenaires (Wall Market)
Un plan de communication est établi et un suivi hebdomadaire est organisé.

Estimation

Localisation

Critères

Ne pas tenir compte des espaces annexes (cave, balcon, terrasse...etc)

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Envoi

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